Áttekintés
- 5 Szoba
- 4 Hálószoba
- 120 m2
- Építés éve: 2025
Lepsény közkedvelt részén kínálok eladásra egy új építésű 120 m2 hasznos alapterülettel, valamint 400 m2 saját kerttel rendelkező, 4 háló + nappali elrendezésű családi házat.
A ház mindössze 10 perc autóútra található Balatonakarattya vagy Balatonaliga szabadstrandjától, (3km) kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik.
A kapun behajtva tágas viacolorozott parkoló fogad bennünket, ahonnan lehetőségünk nyílik beállni a garázsba is. Az ingatlan elrendezését tekintve a földszinten helyet kapott egy tágas amerikai konyhás nappali, egy háztartási helyiség mosókonyhával (akár hálószoba is kialakítható ) előtérrel és garázzsal.
Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba, és egy terasz került kialakításra.
Az ingatlan megfelelő hőérzetéről hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéses hőleadókkal. Ezen felül a közös helyiségekben fan coil hűtő rendszer lett felszerelve.
Műszaki tartalom:
– falazat Leier 30-as
– válaszfalak Leier 10-es falazóelemezés
– 20 cm külső szigetelés
– 10 cm kőzetgyapot, legsűrűbb
– fa födém
– függesztett alumínium álmennyezet
– közötte 30cm kőzetgyapot
– Antracit tetőcserép
– antracit csatornarendszer
– hőszivattyús rendszer, padlófűtés
– 3 rétegű, műanyag toló nyílászárók
– kiváló minőségű burkolatok, szaniterek (választhatóak)
– elektromos redőnyök, rejtett redőnytok
– igény esetén kiépített riasztó és kamerarendszer előkészítés
Az ingatlan elhelyezkedését tekintve Lepsény egyik legcsaládiasabb részén található. Az M7-es autópálya felhajtó 6 perc, míg a Siófoki aranyparti szabadstrand autóval 15 perc alatt közelíthető meg. A közelben számos élelmiszer üzlet, vendéglátó egység, gyógyszertár, óvoda, iskola és posta biztosítja az itt élők kényelmét. A családi ház egy csendes, nyugodt forgalomtól mentes, zsákutcában helyezkedik el, amelyet a kertvárosias hangulat jellemez.
Az ingatlan főbb jellemzői:
– 2025-ös építés ( 2026 várható átadás)
– 400m2 saját telekrész (használati megosztás)
– 120m2 hasznos alapterület, terasz
– 4 háló, 2 fürdőszoba
– felszíni beállók és garázs
– kiváló lokáció
– 2 szintes
– hideg- meleg burkolatok választhatóak
– Március 31-ig ingyenes Well jakuzzi
A lakások minőségéért a sok éves munkatapasztalattal rendelkező építő felel, több eladott lakással a háta mögött, amelyek igény esetén megtekinthetőek.
A fizetés az ingatlan készültségi szintjéhez mérten van ütemezve. Igény esetén, egyedi konstrukcióra is van lehetőség.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. A hét, illetve a nap bármely szakaszában elérhető vagyok, hétvégén is.
