Áttekintés
- 4 Szoba
- 3 Hálószoba
- 153 m2
- Építés éve: 2022
Siófok közkedvelt részén kínálok eladásra egy modern családiházat. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa építette 2022-ben, Leier 30-as téglából egy 600 négyzetméteres telekrészre. Az összesen 153 négyzetméter hasznos alapterületen felül, 18m2 terasz került kivitelezésre.
Az elektromos úszókapun behajtva, tágas viacolorozott parkoló fogad bennünket, ahonnan lehetőségünk nyílik beállni a garázsba is. Az ingatlan elrendezését tekintve egy tágas amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, 2 fürdőhelyiséggel, mosókonyhával, előtérrel és garázzsal rendelkezik.
Az ingatlan megfelelő hőérzetéről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadókkal. Ezen felül a közös helyiségekben 2 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre.
Műszaki tartalom:
– falazat Leier 30-as
– válaszfalak Leier 10-es falazóelemezés
– 15cm külső szigetelés
– 10 cm kőzetgyapot, legsűrűbb
– fa födém
– függesztett alumínium állmennyezet
– közötte 30cm kőzetgyapot
– terrán Danubia Antracit tetőcserép
– antracit csatornarendszer
– kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtés
– 2 Hűtő-fűtő klíma
– 3 rétegű, műanyag toló nyílászárók
– kiváló minőségű burkolatok, szaniterek
– elektromos redőnyök, rejtett redőnytok
– kiépített riasztó és kamerarendszer
– napelem rendszer
Az ingatlan elhelyezkedését tekintve Siófok egyik legcsaládiasabb városrészén található, a Fokihegyen. Az M7-es autópálya felhajtó 7 perc, míg az ezüstparti szabadstrand autóval 5 perc alatt közelíthető meg, míg gyalogosan csupán 15 perc sétával érhető el. A közelben számos élelmiszerüzlet, vendéglátóegység, gyógyszertár, óvoda, iskola és posta biztosítja az itt élők kényelmét. A családi ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található, amelyet a kertvárosias hangulat jellemez.
Az ingatlan főbb jellemzői:
– 2022-es építés
– 600m2 saját telekrész (használati megosztás)
– 153 m2 hasznos alapterület, 18m2 fedett terasz
– 3 háló, 2 fürdőszoba
– felszíni beállók és garázs
– kiváló lokáció
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vegye fel velem a kapcsolatot még ma! Telefonon vagy WhatsApp-en a hét, illetve a nap bármely szakaszában elérhető vagyok, hétvégén is.
