Siófok Fokihegyi Lakás

Eladásra kínálok egy új építésű, kétszintes, társasházi lakást, Siófok legcsaládiasabb városrészén, a
Fokihegyen. Az ingatlan külön bejáratú 75 m2 hasznos alapterülettel, 34 m2 kertkapcsolatos terasszal , valamint 150 m2 telekterülettel rendelkezik. Elrendezését tekintve 2 hálószoba egy amerikai konyhás nappali, 1 zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, valamint egy gépészeti helyiség került kialakításra.

A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik, szobánkénti
hőmérséklet szabályozással. A szabályozás időjárás követő, idő programozható termosztáttal történik. A hűtésért pedig Fen Coil légkondicionáló ( H tarifa méréssel) felel.

Műszaki tartalom:

-Vasalt beton aljzat, 15cm hőszigetelés
-Leier 30 cm-es tégla falazat
-Válaszfalak Leier 10-es falazó elemzés
-15 cm-es dryvit rendszerű hőszigetelés
-12 cm XPS lábazati hőszigetelés, műgyanta alapú vakolat
-Fafödém, 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés
-Horganyzott tető lemez
-Mitsubishi levegő hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással
-Hűtő-fűtő klíma
-3 rétegű műanyag toló nyílászárók
-elektromos redőnyök, rejtett redőnytok

Elhelyezkedését tekintve, az ingatlan Siófok Fokihegy legdinamikusabban fejlődő városrészén található,
ahol földkábel és optikai kábel került kiépítésre, ezzel biztosítva az utca modern összképét. Az M7-es
autópálya felhajtó 7 perc, míg az ezüstparti szabadstrand autóval 5 perc alatt közelíthető meg, míg
gyalogosan csupán 15 perc sétával érhető el. A közelben számos élelmiszer üzlet, vendéglátó egység,
gyógyszertár, óvoda, iskola és posta biztosítja az itt élők kényelmét. Az ingatlan egy nyugodt, csendes
utcában helyezkedik el.

Főbb jellemzői:
– 2024-es építés
– 75 m2 hasznos alapterület, 34 m2 fedett terasz
-200 nm2 kertrész
– 2 háló, 1 fürdőszoba, gépészeti helyiség
– földszint
– viacolorral lerakott felszíni beálló,( benne van az árban)
– kiváló lokáció

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Elérhető vagyok a hét mindennapján, hétvégén is!